物业园区配套设施都有什么

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• 问物业配套设施有哪些
  

  物业配套设施： 一、配套工程设施。 1、供电系统：高压配电室(高压自管户)、低压配电室; 2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间; 3、弱电系统：π接室、电话交接间、宽带机房、卫视(有线)信号间; 4、供热系统：热交换站(锅炉房); 5、燃气系统：燃气小室; 6、安防系统：消防喷淋、消防监控(烟感、温感、有害气体感应)、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统; 7、停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控; 8、电梯系统; 9、楼宇避雷系统。 二、配套居住设施。 1、花园、绿地、甬道; 2、户外健身场地、器材; 3、绿化小品、喷泉、亭台座椅; 4、排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池; 5、停车场、停车库(分机动车和非机动车); 6、会所、室内运动(健身)游泳馆等; 7、公共照明、园区灯、楼道灯; 8、信报箱。 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

• 问什么是物业公用配套设施
  

  物业公用配套设施包括： 1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等； 2、公共照明设备； 3、公共消防设备、消防楼梯、通道； 4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)； 5、公共场地及公共道路； 6、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等)； 7、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等)； 8、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等)； 9、公共健身及儿童娱乐设施； 1 0、建筑物楼顶屋面及共用的外墙； 1 1、电梯、电梯等候厅； 1 2、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要)； 1 3、建筑物的地基等基础设施。 《物业管理条例》 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

• 问小区配套设施都归谁所有
  

  小区配套设施归业主共有。配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所配套设施在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

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