认购协议签合同延期都有什么规定吗-法师兄

《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金。

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我国法律对劳动合同延期补充协议有以下规定:简单的写法就是在原合同上加一句经双方协商一致延长本合同期限到何时为止复杂的写法就是重新约定重新约定...

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认购协议与购房合同的主要区别在于：1、买卖之前一种协议。认购书作为开发商在签订正式《商品房买卖合同》前的协议，具有担保正式《商品房买卖合同》...

一、购房者买房第一步是与开发商签订认购书，并交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。在这里建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。二、购房者与发展商签署的合同中要明确对不按设计图纸施工和达不到质量等级的处理办法，做到越详细越好。另外，在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。因为在实践中，往往存在开发商与投资商不一致的情况，比如项目是A公司开发的，实际上却是由B公司投资，作为买家还是应与A公司签约，否则以后办理各种手续会很麻烦。除了签订正式的合同，您还必须签订补充协议，包括一些正式合同中没有体现的相关条款，例如关于发展商提供的装修情况以及承诺的便利条件和配套服务等。三、关于价格，一般买家应缴纳按购销双方约定的计价标准和房屋面积计算出的房价款和按国家规定应缴纳的各种税费。有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这是对消费者的侵害。所以，买家应该将物业管理条款与预售契约分开签署，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。如果签了认购书延期签合同，以上内容可以进行参考了解。

借款人（以下简称甲方）：身份证号：出借人（以下简称乙方）：身份证号：抵押人（以下简称丙方）：身份证号：履约担保人（以下简称丁方）：甲乙双方于年月日经丁方介绍并签订《抵押借款合同》（借字第号）。现该合同届已到期，甲方书面请求将该合同延期至年月日，期限为个月。经甲、乙、丙、丁四方友好协商，遵照相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，在保证乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁各方就此事宜达成以下协议，共同遵守：一、经甲方提出申请将借款延期至年月日，乙方同意甲方请求。甲、乙双方约定新的月利率为%。二、除本协议关于借款期限及利率标准的约定外，甲、乙、丙、丁共同签订的借字第号《抵押借款合同》中的其他约定条款继续有效，各方保证继续共同遵守。丙方继续承担延期后的抵押担保责任，丁方对本协议继续承担履约担保责任。三、若甲方于本协议约定之借款到期之日仍不能归还借款本息的，则乙方可于本协议约定借款到期之日起5个工作日内书面要求丁方购买其债权。丁方应于收到乙方书面要求之日起10个工作日内办理完毕相关债权转让手续。若届满5个工作日后乙方仍未提出书面请求的，视为乙方放弃债权转让请求权，丧失该请求所带来的一切法律后果由乙方自行承担，同时丁方的履约担保责任终止。四、本协议一式四份，甲、乙、丙、丁各执一份，具有同等法律效力。五、未尽事宜各方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：丙方（签字）：丁方（签字）：联系电话：联系电话：签约日期：年月日

1.具体后果是：如果出卖人向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因出卖人的原因，延期仍然未能订立商品房买卖合同，收受定金的出卖人应当双倍返还定金给买受人。 2.《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。