开发商逾期交房业主要如何应对？

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• 问开发商逾期交房业主要如何应对,具体的规定是什么
  

  开发商逾期交房的，业主可以与开发商协商要求其在合理期限内尽快交付，并且可以要求其承担违约责任； 如果开发商在合理期限内仍然未交房的，购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任；如果开发商拒绝解除合同或者拒绝承担违约责任的，购房者可以向法院提起诉讼解决纠纷。

• 问买房后开发商逾期交房业主应该如何维权
  

  买房后开发商逾期交房业主们的维权： 一、集体与开发商协商。 二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。 三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

• 问开发商延期交房业主应该如何办
  

  开发商延期交房，业主可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。

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