商品房买卖合同解除备案怎么办？

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• 问商品房买卖合同解除合同备案是怎样的
  

  根据您的情况说明，可以撤销房屋买卖合同备案。但是您要先和开发商解除商品房买卖合同，然后到房管局提交规定资料后撤销备案。但是各地房管局的撤销程序不同，您可以向当地的房管局进行咨询。另外，撤销备案不需要收费。

• 问商品房买卖合同备案怎么办？
  

  商品房买卖合同的备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

• 问商品房买卖合同解除后备案可以吗
  

  你说的解除商品房买卖合同备案是可以的，商品房买卖合同备案后可以撤销，但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。

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