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法院冻结被执行人帐户，必须下达裁定书。裁定书必须向双方当事人送达。 《民事诉讼法》： 第八十四条送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达...
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作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。 诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
下面有解除查封申请书范本，你可以参考一下，希望对你有用。 申请人：---、男、汉族、52岁、个体、住址：申请事项：请求法院对内蒙古自治区巴林左旗人民法院（2007）巴民初字第---号民事裁定书查封的房屋及院落进行解封，解除财产查封。 事实和理由： 林东法院受理的--诉====借贷纠纷一案现已上诉到赤峰中级人民法院。一审诉讼中，原告==申请财产保全，林东法院以（2007）巴民初字第==号民事裁定书查封了落在原交--加油站的所有房屋及院落。 本案被告有四人，四个被告人都有房屋，有的被告人还有车辆，徐志即使采取财产保全也应该保全借款人的财产或车辆，但不知--处于何种目的申请查封了“---西加油站的所有房屋及院落”。而这种保全申请是错误的。 一、--申请保全的土地并不是申请人我本人拥有使用权的土地，属于保全错误。 --于2002年4月就坐落于林东镇五居民区面积2964.00平方米的土地办理了国有土地使用权证，字第号为左旗国用（2002）字第1221号，该土地证盖有巴林左旗人民政府公章。依据《中华人民共和国土地管理法》表明--对该土地拥有合法权利而不属于我的土地。 二、保全财产明显超过被保全债权的价值的几十倍，不符合法律规定。 --于2007年8月7日因借款一案起诉至林东法院，向法院递交了《借款协议书》，协议书明确庞宝森借款--钱“用大板庆州花园楼房两处3-4楼抵债还款，多退少补在高院打完官司后给付”。一审判决没有顾及抵债的事实约定再前,也没有顾及“高院打完官司后给付的时限约定。”，就判定申请人承担该债务的连带清偿责任。申请人不服该判决已上诉到赤峰市中级人民法院。但--一审起诉后于2007年8月9日向巴林左旗递交财产保全申请书，以武装部家属楼3单元101室担保，该房屋价值几万元，但巴林左旗法院于2007年8月9日下达了（2007）巴民初字第1222号民事裁定书，裁定内容查封申请人坐落在原交警队西加油站的所有房屋及院落。申请人被查封的房屋及院落价值１６０万左右，房屋有数十间，价值远远高于--向法院提供的抵押物价值，不符合《民事诉讼法》第九十四条：“财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。”一审法院查封申请人的财产不但超过--抵押物数备，而且没有及时通知申请人，申请人是在上诉的时候才知道财产被查封的。 申请人只是--的诉讼案件的四个被告之一，--没有理由放弃债权人的房屋车辆保全我的全部房屋，--针对申请人全部房屋的财产保全是没有事实依据和法律根据的。请求人民法院查清事实解除对申请人房屋的查封，以免--给申请人造成更大的损失。 申请人： 2008年月日
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