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1.交不交定金是由你来决定的,这不是强制性的规定。但是要注意,如果你交了定金之后,你又不想租了,那么你就不能要回定金。如果对方不想租给你了,...
商铺要交房产税,房产税的征收范围如下: 1、征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建...
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只要是房屋出租,都要缴税的。但是现在税收不完善,通常只有门市房出租收税。具体税目: 1、增值税(小规模纳税人税率为3%,通常纳税人税率为17%) 2、城建税(增值税营业税消费税)纳税额适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿公司不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1% 3、教育附加费(增值税营业税消费税)纳税额3% 4、地方教育费附加(增值税营业税消费税)纳税额2% 5、防洪护堤费(增值税营业税消费税)纳税额1% 6、公司所得税(利润总额25%)。新所得税法限定法定税率为25%,内资公司和外资公司一致,国家需要重点扶持的高新技术公司为15%,小型微利公司为20%,非居民公司为20%。 7、印花税 8、车船使用税。
订立了书面合同,但没有签字或者盖章怎么办法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。按照的规定,,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,也应当采用书面形式。采用合同书形式订立合同的,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。在合同书中双方当事人的签字盖章是十分重要的,没有双方当事人的签字盖章,就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致,也就不能证明合同的成立有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但是,双方当事人的签字盖章也只是形式问题,实质上应当追求当事人的真实意思。如果一个以合同书形式订立的合同已经履行,而仅仅是没有签字盖章,就认定合同不成立,则违背了当事人的真实意思。因此,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行了上要义务,对方接受的,该合同成立。如果对方不接受的,该合同不成立。
要交税的,你所说的5000元标准是新修改的关于工资的交税标准,工资收入和个人所得交税标准是不一样的。个人所得税方面,个人出租房屋的收入属于财产租赁所得。根据个人所得税法规定,个人财产租赁所得应适用20%的税率征收个人所得税。财税〔2008〕24号规定,对个人出租房屋取得的收入减按10%的税率征收个人所得税,税负减半。
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