男方在婚前购买房产时支付了首付，婚后也一直由男方按揭偿还。在离婚时，应该如何处理该房产？

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• 问婚后女方付首付，按揭男方还，离婚时应如何分配？
  

  系夫妻共同财产，如双方未对房产份额进行特殊约定，一般均分。

• 问夫妻房产纠纷：男方支付首付购买房屋，离婚时如何处理？
  

  在合法有效的婚姻关系持续期间内,无论双方或其中任何一方所拥有的财产,皆归类为夫妻双方共有的财产,其所有权并未因婚姻状态的改变而有所变更。 即使在婚后购房过程中,首付款并非来自于夫妻其中一方,而是由男方单方面承担,此房地产也应被视为是夫妻的共有财产。在出现离婚情况时,双方理应平等地分割这部分财产。 如果能够提供充分的证据来证明该房地产的首付款确实是由男方的父母出资,且该房产已登记在男方的名下,那么首付款的部分将被认定为男方的个人财产,而剩余的贷款和房产增值部分则属于夫妻双方的共同财产。反之,若无法证明首付款是由某一方父母出资,那么该房产将成为夫妻双方的共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,以及其他应当归共同所有的财产,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

• 问目前男方在婚前首付了一处房产
  

  夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产 (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益 (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权 (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

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