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房产公司扣押业主房产证合法吗

2021-10-31
房地产公司无权扣押业主的房地产证。 购房者用银行贷款支付房款后,只与银行有贷款关系。购房人已按合同履行相应义务,此时房地产公司无权扣押业主的房地产证明书,因此依法办理的房地产证明书和土地证明书应由业主持有。

相关法规

《商品房销售管理办法》 第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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