工程承包合同中如何认定属于专业承包范围-法师兄

1、承揽合同作为大合同，调整或者涵盖工程承包合同。工程承包合同只是建设工程合同的一小部分。在合同法建设工程合同没有规定的，可以适用承揽合同的规定。2、如果认定承包的合法性和范围问题。为保证工程质量，我国法律规定发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。3、也就是说，如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的一般认定建设工程施工合同无效。但是，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。4、法律依据合同法272条最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释1、2条

答

业主与总承建商签订总包合同，总承建商与分包商签订分包合同。...

答

钢结构工程专业承包企业资质：钢结构工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。承包工程范围：一级企业：可承担各类钢结构工程（包括网架、轻...

1、建设施工合同不属于专属管辖； 2、针对合同纠纷你们可以协商管辖的法院或者达成冲裁协议。

根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件： 1、首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人，也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构;笔者认为，承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为，属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。 2、其次承包人必须将全部建设工程任务转给第三人。承包人必须是将其承包的全部建设工程任务直接或变相转让给第三人才构成转包，而不是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项工程或某一部分转让给第三人，承包人只是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项或某一部分转让给第三人，应构成分包或非法分包而不是转包。

《建筑法》规定，建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商，禁止承包商将其承包的所有建筑工程转包给他人，禁止承包商肢解其承包的所有建筑工程，然后以分包的名义分包给他人。施工总承包的，施工主体结构必须由总承包商自行完成。一级资质：可承担单项合同金额3000万元以上上的下列建筑工程的施工：（1）高度在200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度在240米以下的结构工程。二级资质：可承担以下建筑工程施工：（1）高度在100米以下的工业和民用建筑工程；（2）高度在120米以下的结构工程；（3）建筑面积在4万平方米以下的单体工业和民用建筑工程；（4）单跨39米以下的建筑工程。三级资质：可承担以下建筑工程的施工：（1）高度在50米以下的工业和民用建筑工程；（2）高度在70米以下的结构工程；（3）建筑面积在1、2万平方米以下的单体工业和民用建筑工程；（4）单跨27米以下的建筑工程。