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2023年二手房产过户手续指南

2024-11-10
卖家出售房屋需要提供以下证件和资料:身份证、身份证复印件、户口簿(已婚家庭需提供结婚证)、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。买家购买房屋需要提供以下证件和资料:身份证、身份证复印件、户口簿、当事人需亲自到房屋产权登记部门签字。 在完成证件和资料的准备之后,双方需要到公证部门对房屋买卖合同进行公证,并到房产交易登记部门办理过户手续。之后,买家还需要到税务部门缴纳房产买卖产生的税费,而卖家则需要缴纳的有税、个人所得税土地税等。此外,买家还需要缴纳契税。未规定缴纳对象的费用包括房屋交易费用、房屋评估费用和登记费用。 过户手续办理完成后,买家需要等待十几个工作日,然后持房产证和土地使用证到国土资源部门办理《土地使用权证》变更手续,并缴纳工本费,最后领取新房产证。

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