房子过户给孩子需要准备的材料有哪些

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• 问孩子上户口需要准备的材料有哪些？
  

  孩子上户口需要以下材料即可上。（1）婴儿《出生医学证明》；（2）《生育证》或《计划生育服务手册》；（3）婴儿父母双方的居民户口簿。新生婴儿出生申报登记办理程序：1、婴儿出生后一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居到婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。2、派出所审核后，办理出生登记。准备的证明有：1.计生部门的“准生证”。2.小孩在医院出生的出生证明。3.户口簿、结婚证、身份证。持以上证件到户口所在地的派出所办理即可。

• 问房子过户给子女需要哪些材料
  

  建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 1.双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书;双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;办理公证(缴纳公证费：放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 2.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

• 问给孩子改姓需要准备哪些材料
  

  1.需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局或者派出所办理。 户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。 否则，一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构不会办理手续的。 2.一方不同意，而另一方强行办理，户籍所要负法律责任的，另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。

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