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房屋可以转租的情形有哪些?

2023-02-25
房屋可以转租情形有有以下两种: (一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 (二)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

相关法规

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的, 承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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