2022年将调整有债务纠纷的铺面有多少

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• 问转让店铺有没有债务纠纷
  

  要看具体情况根据合同法第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（1）假如说转让店铺时故意未告知对方有债务，则可能被认定为欺诈行为，此时合同无效（2）假如有证据表明转让方确实不是故意隐瞒债务，则应当对对方损失予以赔偿。

• 问有债务纠纷可以租的店铺吗
  

  店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租，对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

• 问2022年民事债务纠纷的有效期是多久
  

  民事债务纠纷的有效期是三年。 1、当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 2、未约定履行期限的合同，根据相关法律规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。

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