房产交易税费：首次购房交哪些税

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• 问房产交易税费包括哪些税费
  

  房产交易税费包括哪些呢？主要包括，营业税，。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

• 问房产交易要交哪些税费
  

  90—140平方米按房价1：90平方米以下首次购房的按1%缴纳江门房产交易要交哪些税费.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征；如果是二手房易需要按以下缴税费：：契税。土地增值税，未超过五年的按房价5.5%缴纳，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（各地区规定约有不同）房屋产权登记费：（按规定）房屋评估费

• 问房产交易税费有哪些?
  

  房地产交易的税费主要要以下几种： 1）契税，相当于合同价的1.5%或3%； 2）印花税，相当于合同价的0.05%； 3）交易费，通常按每平方米来计算； 4）营业税，相当于合同价的5%或差额的5%； 5）个人所得税，所得额的20%； 6）教育附加费，营业税额的3%； 7）城建维护税，营业税额的1%； 8）另外还有登记费、公证费等。

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