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无证房屋所有人对于房屋所有人的权益要如何保护, 应该由谁承担责任

2022-01-25
如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就有不动产的物权。如果没有办理权证的房屋,房主没有物权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权没有成立,只有办理权证之后权利人才能取得完整权利.无证房屋面临拆迁的现象并不少,而房屋的权证何时能办妥并不知道,如果在权证还没办理时,该房屋又面临拆迁就容易滋生纠纷。随着经济发展房价飞涨,房屋拆迁时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此无证房屋只能享受有限的保护,产权人应及时办理房产证明。每个地方的拆迁补偿标准都是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行合理估算进行赔偿。您可以到相关部门查看具体规定,也可以向当地土地部门咨询,如果有不同意的,可以申请行政裁决

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