业主权利与诉讼权利有哪些?

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• 问业主有哪些权利
  

  业主的主要权利包括：提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则；参加业主大会，行使投票权；选举业主委员会委员，并享有被选举权；监督业主委员会的工作。此外，业主还有以下权利：监督物业管理企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用等。

• 问有哪些诉讼权利，当事人具有哪些诉讼权利
  

  《民事诉讼法》规定，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼，其他组织由其主要负责人进行诉讼。一、当事人的诉讼权利 (一)一方当事人享有的诉讼权利 1、原告有提起诉讼的权利； 2、原告有提出变更、放弃诉讼请求和撤回诉讼的权利； 3、被告有承认或者反驳原告的诉讼请求和提起反诉的权利； 4、胜诉一方有申请执行的权利； (二)双方当事人共同享有的诉讼权利 1、委托诉讼代理人的权利； 2、申请回避的权利； 3、收集、提供证据的权利； 4、进行辩论的权利； 5、请求调解的权利； 6、自行和解的权利； 7、提起上诉和申请撤回上诉的权利； 8、申请再审的权利； 9、查阅并复制本案有关材料和法律文书的权利； 10、要求重新调查、鉴定和勘验的权利； 11、对法庭笔录有遗漏或者差错，有申请补退的权利； 12、使用本民族语言文字进行诉讼的权利。二、当事人的诉讼义务 1、必须正确行使诉讼权利，不得滥用诉权； 2、必须遵守诉讼秩序，按照法定程序和法庭纪律进行诉讼活动，服从审判人员的指挥，尊重对方当事人的诉讼权利； 3、必须履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解书。

• 问业主主要权利有哪些
  

  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。

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