折迁房是否要子女共同签字

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• 问房子加名字是否属于共同财产？
  

  房屋加名后属于共同财产。夫妻双方对房屋产权登记加名的行为，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，已经发生了变更房屋产权的法律效力，即共同财产。辟谣房产加名财产必须对半分割？真相：不是分析：财产加名财产不一定半分割，因为共有包括按份共有和共有。共有人可以在产权证上注明各自的份额。共有人按其份额享有所有权。【提醒】房产加名需要哪些手续？房产证加名字的手续大致如下：1。需持结婚证、身份证、房产证及复印件及相关房产证明材料；2、向房产所在地房管局申请房产登记并缴纳手续费；3、登记成功后，可以领取新的房产证。

• 问房产过户给子女是否需要父母双方签字
  

  夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问共有权人是什么意思房产证共有人卖房子是否需要所有共有人同意签字
  

  1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。4、按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。

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