相关问答
1、二次抵押是指在贷款的时候将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。与抵押贷款相比，它的特点是不用还清之前的贷款，也可以将已被抵...
注意房子的二次抵押： 一、二次抵押无需第一抵押权人同意，但应履行告知第二抵押权人的义务； 二、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3...
大家都在问查看更多
贷款限额： 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。 贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
1、二次抵押的房屋需要是现房; 2、房屋的抵押登记已经办好; 3、已抵押的房屋没有不良债权债务关系; 4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，有较大的升值潜力; 5、房屋第一次抵押贷款后，或还款必定时间后，有较大的余值。没有可贷额度的房屋不能用作二次抵押。另外，用于二次抵押贷款的房屋最好要有必定的市场发展潜力，最好是优质住房和商业用房。房龄太长、户型太小的房子很可能不能获得房屋二次抵押贷款。二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款家财管加根据成都银行规定，房屋二次抵押贷款利率在12-60月的，利率一般是基准利率上浮40%
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
相关普法查看更多
6,185人已浏览
1,070人已浏览
596人已浏览
222人已浏览
网友热门关注
