在银行抵压的房子私人欠款上诉能封楼吗

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• 问银行贷款的房子还能在我银行抵押贷款吗？
  

  可以办理贷款，可以抵押到房价的70%。贷出来后可以用于购买第二套房，但是如果你只是付首付，还得贷款的话，除了利息畅定扳剐殖溉帮税爆粳高，很可能办不了。

• 问银行贷款首付能压在房产证上吗
  

  抵押和不抵押两种情况都有。 房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。 银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。 至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同。 《贷款通则》第二十九条 签订借款合同：所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。

• 问房子在银行抵押,又欠私人的钱被起诉,会怎么样?
  

  欠债还钱没别的办法。如果，房产确实是房屋登记抵押，要看欠条具体内容，如果欠条就是他，是出于善意取得的是可以申请维护自己利益的。你是已婚男人，有子女，如被你妻子起诉，法院会优先保护妇女儿童的权益支持分割财产，并且扣除子女到18岁的抚养费，之后的钱才是你能用来还债的。不过现在房价虽然有政策的调控，但是并没有下降，找到合适的人价格还是可以接受的。

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