什么情况下离婚双方对公房都有承租权

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• 问什么情况下离婚双方均可承租公房？
  

  下列情形下，离婚双方均可承租： ①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; ②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的 ③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; ④婚后一方或双方申请取得公房承租权的; ⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; ⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; ⑦一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的; ⑧婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的; ⑨其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

• 问哪些情况下双方都有承租权？
  

  （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方给承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方给单位另给调换房屋的；（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。当事人的住房是在婚后由一方申请取得公房承租权，若双方离婚，则都有资格承租现住房。

• 问哪些情形下双方对都有承租权
  

  夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方给承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; (3)一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权; (5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方给单位另给调换房屋的; (8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的; (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。当事人的住房是在婚后由一方申请取得公房承租权，若双方离婚，则都有资格承租现住房。

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