家里进小偷物业有责任吗？会查些什么情况？

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• 问家里被偷物业有责任吗
  

  一般情况而言，物业是要承担一定的责任的。一、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,通常情况下,物业服务合同对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容都进行明确的约定。如果有了明确的约定,物业服务企业就应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问家里财物被偷物业有责任吗
  

  一般情况下，当第三人故意违法犯罪时，物业公司很难控制这种情况，我们不能要求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司履行合理范围内的注意义务，采取合理的预防措施，物业公司就可以免除第三人侵权造成的损失。

• 问家里进水物业有责任吗
  

  1，因物业的工作疏忽导致你家窗户在保质期没有及时得到维修至今漏雨，你家可以要求物业承担赔偿责任； 2，因保安工作时间睡觉，你提出意见你本人遭到殴打，你可以要求物业及保安承担损害赔偿责任； 3，你拒交四年物业费，物业有权起诉你支付物业费； 4，以上纠纷，属于不同的法律纠纷，各是各的事，不能混为一谈。因此，你无权以其他理由拒交物业费，物业给你造成损失的，你也可以起诉物业要求赔偿，这是两码事。需要分开来处理，不能混为一谈。

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