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申请公积金贷款申请人需要具旦怠测干爻妨诧施超渐备的条件:交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
3:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。3,要根据还贷能力;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2,贷款最高限额60万元、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额40万元、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款:贷款额度=房屋价格×贷款成数,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额公积金贷款额度的计算、按照使用配偶计算的贷款额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为,贷款最高限额50万元,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。1、房价成数;2、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为。公积金贷款额度计算方法如下:1。其中还贷能力系数为40%、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款;4,贷款最高限额70万元
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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