婚前对方赠予的房子后属于我的吗

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• 问婚前赠与我的房产属于我吗？
  

  将婚前个人财产赠与给现在的妻子，这种行为在法律上述属于赠与行为，应当适用《合同法》中有关赠与合同的规定。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

• 问婚前女方有房子婚后增殖了的房子属于赠与吗
  

  按照新婚姻法的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问男方婚前赠予的房子女方婚后要分割吗
  

  按照新婚姻法，婚前男方父母赠送，就只属于男方所有。房产又有关于房屋产权的问题，也就是房屋的产权是谁，登记在谁的名下房屋产权注册日在婚姻登记日之前、之后如果房屋产权是男方，房屋产权注册日在婚姻登记日之后，那就是夫妻共同财产；离婚时，女方有权分割，但首先要去除男方父母所出资或赠与部分(这部分属于男方婚前财产，只属于男方)，也就是说，女方只能就婚后增值部分进行分割。（离婚时，房产算法很麻烦的）房屋产权注册日在婚姻登记日之前，那么房产就和女方完全没有关系了，增值部分女方也无权分割。

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