广东律师解除房地产买卖合同合同共有哪些

大家都在问查看更多

• 问广东牛买卖合同律师
  

  一、计时收费，收费标准：200－3000元／小时； 二、计件收费 1、刑事： （1）侦查阶段：2000－6000元 （2）审查起诉阶段：6000－16000元 （3）审判阶段：6000－33000元 因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，可以在不高于上列标准的1.5倍的范围内协商确定收费。 2、民事、行政诉讼： （1）不涉及财产：3000－20000元 （2）涉及财产：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收 5万－10万元（含10万元）：8％ 10万－50万元（含50万元）：5％ 50万－100万元（含100万元）：4％ 100万－500万元（含500万元）：3％ 500万－1000万元（含1000万元）：2％ 1000万－5000万元（含5000万元）：1％ 5000万元以上：0.5％ （三）上下浮动幅度：20％。办理涉及财产关系的民事案件亦可采取风险收费，风险收费的最高收费标准或总额，不得高于收费合同约定标的额的30％。律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、翻译费、异地办案差旅费、跨境通讯费、专家论证费及律师事务所代委托人支付的其他费用（简称“办案费”），不属于律师服务收费，由委托人另行支付。

• 问房地产买卖合同解除条件有哪些
  

  《房地产买卖合同》的解除条件： 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 7、一手商品房的特别规定： 1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; 5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格; 6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 7)面积误差比绝对值超过3%的; 8)出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的; 9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的; 10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的; 8、法律规定的其他情形。

• 问房地产买卖合同解除条件有哪些？
  

  签订房屋买卖合同后，在买卖双方之间发生效力，双方应按照合同履行各自的义务。解除买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,204人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,208人已观看

• 1'28
  买卖合同怎么解除

  2,835人已观看

• 1'07
  买卖土地合同无效如何解除

  643人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除房屋买卖合同有哪些法律法规

  183人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除有哪些法律条件

  202人已浏览

• 
  解除房屋买卖合同有哪些法律规定？

  115人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除有哪些法律后果

  134人已浏览