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(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料: 1、本人户口本,身份证; ...
1、申请宅基地使用权首先,村民在建房前应当向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办...
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农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。需要提交下列材料:登记申请书;申请人的明;证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
1、确定开发商已经进行"初始登记",即完成"大确权"。 2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。 3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。 4、填写表格、盖章、领取相关文件。 5、缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。 6、提交申请材料。 由此可见,农村房屋宅基地办理房产证还是比较简单的,一般情况,只要按照工作人员的指导进行办理即可。在这里提醒大家的是,只要是在宅基地上建筑房屋,就要及时办理房产证。只有及时办理房产证才能证明是房子的所有者。在涉及到拆迁问题的时候,才能拿到相应的赔偿。
农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,使用原有宅基地,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。 如果你的房屋没有获得以上要求的,和乡政府的建房批准.就属于违章建筑.
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