在处理关于父子房屋过户手续费用是怎么样的

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• 问父子房屋过户费用怎么算
  

  两种情况下支付的费用：1、如果该房地产不需要再买卖，最好选择赠与。这样，权利税：3％的房费，测绘费：1、36元／平方米，权利登记费和科学调查费：150以内，公证费：0．3％的房费。但是，这个过户后需要交易房地产时，需要支付20％的房费。2、如果房地产还在出售，最好选择交易户口。交易户口只支付权利税1、5％，测绘费：1、36元／平方米，权利登记费和科学调查费：150以内，个人所得税1％，营业税差额5、5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

• 问买二手房关于过户手续费用谁出
  

  买二手房关于过户手续费用不单是买方出，有些费用卖方也要共同支付。 目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方支付）；2、个人所得税（卖方支付）； 3、契税(买方支付）；4、交易费(双方各付一半)； 5、登记费(买方承担)；6、土地收益金（卖方代收）；7、核档费；8、贷款担保费；9、评估费 10、中介费；11、印花税。

• 问房屋过户手续是怎样办理
  

  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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