公共租赁房可以上市交易吗

大家都在问查看更多

• 问公租房可以交易吗
  

  不可以。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求，公共租赁房只能租赁，不得出售。

• 问公共租赁住房可以买吗?
  

  对于符合条件的公共租赁住房可以买卖。承租人住满5年公租房后，可以以成本价+银行利息购买公租房自住，其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费。购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。同时公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。

• 问（涉及公租房）公租房可以交易吗
  

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。市属的企事业单位职工按照成本价或标准价购买的产权房可以直接上市交易;中央在京的企事业单位职工在出售已购公有住房的时候需要依据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》操作，经央产房交易大厅审批合格后方可上市交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  公司股权可以上市交易吗

  1,023人已观看

• 0'59
  廉租房能买卖交易吗

  2,375人已观看

• 1'01
  外地人可以租公租房吗

  4,584人已观看

相关普法查看更多

• 
  廉租房可以上市交易吗

  183人已浏览

• 
  公房可以上市交易吗？

  173人已浏览

• 
  租赁房屋还可以交易吗？

  180人已浏览

• 
  公租房可以交易吗

  175人已浏览