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1、居民住宅每套80元，如有共有权证，增收10元／本。2、其他房地产建筑面积500（含500）㎡每宗200元，500－1000元㎡300元，...
开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1....
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根据交易双方的情况，具体税收明细如下 一．权利税：：权利税： 1、买方首次购买90平方以下的房地产按1％缴纳 2、买方首次购买90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地产按1、5％缴纳 3、以下情况按3％缴纳 （1）144平方以上（包括144平方） （2）买方不是第一次买房 （3）车库； 二．营业税： 1、房地产证明书满2年，144平方以下普通住宅房地产免除营业税 2、不动产证明书不到2年，按5、55％缴纳营业税 3、住宅面积超过144平方，住宅生产证满2年按差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格－现在销售价格）＊税率为5、55％ 三、个人所得税： 1、房地产证明书满5年，以卖方夫妇的名义唯一的房地产免除个人税 2、卖方夫妇的名义不是唯一的房地产和房地产证明书不到5年，而是按1％缴纳 四．其他费用相对较少： 交易费：6元／平方＊住宅平方数； 工本费：一张证明书80元，共有票20元／张 评价费：评价总额的千分之五 抵押工本费：100元； 购房证明：20元一份，一般需要三份 公证收费标准：300元。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
过户税费依据住房面积，买卖双方住房套数，以及住房性质等因素决定，规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况需要缴纳个税1%买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。
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