个人承包工程违法吗,法律上该如何规定

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• 问个人承包工程违法吗?
  

  个人承包国有土地用于种植的，需要提供身份资料，需要与国有土地使用权人签订土地承包合同、交纳土地承包花费等。国有出让地的使用权是能够上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权（土地法明确限定），平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变换土地使用权，而非土地所有权。土地的使用权通常限定有30、40、50、70年不等。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权通常限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办公司和乡下生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，能够依法转包通常用于乡下生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。综上所述：自然人能拥有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法做法，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地做法，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。

• 问个人承包工程违法吗
  

  个人承包工程违法，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

• 问班组承包协议算违法分包吗,法律上该如何规定
  

  班组承包不属于违法分包的情形。班组承包协议的协议双方是项目经理部和施工班组，二者是隶属管理关系，且双方约定的是总承包人的内部任务分配事宜，并不涉及需要发包人同意的问题。

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