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个人承包工程违法吗?

2022-08-16
个人承包国有土地用于种植的,需要提供身份资料,需要与国有土地使用权人签订土地承包合同、交纳土地承包花费等。国有出让地的使用权是能够上市自由转让。想提醒一下:我国土地属国家和集体所有,任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权(土地法明确限定),平常讲的买卖国有土地,指的是有偿转让变换土地使用权,而非土地所有权。土地的使用权通常限定有30、40、50、70年不等。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地,集体所有的土地使用权通常限定在本村村民使用,作为依法审批给村民个人建房、村办公司和乡下生产等,村民个人承包地及使用地的使用权,能够依法转包通常用于乡下生产(未经许可不得改变用途-----用于非农建设)。综上所述:自然人能拥有的是土地使用权,而非所有权;土地买卖是违法做法,存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地做法,如果当事人之间引发争议,法院裁定为:无效合同。

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