简述风险投资的基本方式有哪些

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• 问简述立遗嘱的方式有哪些
  

  我国法律认为有效的立遗嘱方式如下： 1、自己写的。自己亲笔所写，符合自己的意愿，不被胁迫。 2、遗嘱人在公证机关办理遗嘱。 3、代写遗嘱。由别人代笔书写的遗嘱。 4、由录音机录制的立遗嘱人口述的遗嘱。 5、由立遗嘱人通过见口头叙述遗嘱。（危急情况下才可以采用口头遗嘱，否则无效）立遗嘱的人是否来代写遗嘱，全是当事人自己的选择，法律不会进行强迫。

• 问简述商标的取得方式有哪些
  

  商标权取得的方式可分为以下两种：原始取得与继受取得。商标权的原始取得，也称为商标权的直接取得，是指商标权由创设而来，其产生并非基于他人既存之商标权，也不以他的意志为根据。商标权的继受取得，也称为商标权的传来取得。

• 问房地产基金投资风险有哪些？
  

  房地产基金的风险投资风险包括：经营风险、财务风险、流动性风险、通胀风险、管理风险、利率风险、政策法规风险和环境风险。基金内部控制措施包括：可行性研究、内部风险控制、房地产基金投资决策过程的制定、投资决策委员会和风险控制委员会的成立。房地产投资基金投资前的风险主要是信息不对称造成的。这一时期风险防范措施的形成应该基于如何确保房地产投资基金能够尽可能从企业家和投资企业获得完整准确的信息。只有证明机构资产可以授权经营者，才能依靠他们为房地产投资基金获得的最大利益。因此，需要采取以下风险管理措施：借助商业计划书、尽职调查、专业中介服务公司的评估和服务、中介机构的推广和投资组合策略。房地产投资基金投资后的风险主要来自事后信息不对称和道德风险，也要考虑投资本身面临的风险。面对可能的风险，房地产投资基金应采取以下措施：利用双方签订的投资协议防范风险，基金经理应对房地产企业进行监控机制和违约补救。

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