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现在有很多农村户口的朋友到主城购买首套商品房,如果是通过中介,一定要在事前约定好,切莫相信口头承诺,一定要在合同中注明契税是否抵扣部分中介费...
网上购物的商品发生消费纠纷,也可向省、市消协投诉。维权热线12315。 对于网上购物存在的风险,要尽量索取购物凭证或保存交易协议(包括电子版...
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支付机构应当向客户充分提示网络支付业务的潜在风险,及时揭示不法分子新型作案手段,对客户进行必要的安全教育,并对高风险业务在操作前、操作中进行风险警示。支付机构为客户购买合作机构的金融类产品提供网络支付服务的,应当确保合作机构为取得相应经营资质并依法开展业务的机构,并在首次购买时向客户展示合作机构信息和产品信息,充分提示相关责任、权利、义务及潜在风险,协助客户与合作机构完成协议签订。
1、此种风险是非常难避免的,这完全取决于意向购买人的购房需求,如果需求强烈,那么即使风险非常高,购买人也愿意签订《认购书》;相反,如果意向购买人的购房需求不强烈,那么购买人一般不会签订《认购书》。在与开发商签订法律文件时,一定要判断该文件是《预售合同》还是《认购书》,如果是后者,然后再判断定金是否能使用“定金罚则”,同时最好能够明确违约责任,以最大限度地保护自身权益。 2、认购协议系由出卖人制订,国家有关行政机关对订立认购协议无限制性规定,因此,出卖人和买受人对认购协议内容均要认真审核,尤其应注意认购协议中设置的对买受人不公平的条件。购房者最好请专业律师审核合同,因为有时候如果认购书具备符合商品房买卖合同特征的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同,购房合同直接影响着购房者的利益。 3、开发商为避免购房者反悔,因此在其看中了某套商品房之后会要求先签购房认购书,并实际支付一定数额的购房定金,这样才会为购房者保留该商品房,而日后购房者反悔不购买的话,则此时开发商一般是不会退还购房定金的。
通过互联网消费、购买理财产品已成为人们生活的重要部分,但是,互联网在带给我们生活极大便捷的同时,因交易主体更具有隐蔽特性,也让一些黑手盯上了大家的腰包。公安部门网络安全保卫专家指出,随着互联网金融的快速发展,以互联网为工具的金融诈骗正在明显增多。互联网金融诈骗具有犯罪隐蔽性更强,影响面广的特征。
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