摩托车在小区被偷。物业没做到巡视责任。需要赔偿吗

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• 问车子在小区被偷物业有责任吗
  

  物业是否应承担责任主要看您和物业公司签署的物业管理合同，如果合同约定了物业的义务，他没有尽到看管的责任，需按照合同约定承担责任。如果合同没有看管车辆的约定，分两种情况：一、物业收取停车管理费的，应承担全部或大部分费用；二、物业未收取停车管理费的，只承担一部分或不承担费用，这个需要根据实际情况来分析。

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  1，主要看是否是有偿保管，车辆如果是有偿保管，那么物业应当承担赔偿责任，你可以要求赔偿。 如果是无偿保管的情况下，物业有过错的你可以要求赔偿，没有过错的物业不需要赔偿。 2，根据你的描述，物业没有收取费用，那么只有在物业有过错的情况下才能要求赔偿。 3，建议你搜集证据，及时报警。警方找到人后可以提起民事赔偿诉讼，要求盗窃人赔偿你全部经济损失。

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  依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定，物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全，维护小区秩序，提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此，即使不构成保管合同关系，物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务，对车辆被盗存在过错的，物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。

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