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物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉;业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业违约;物业服务合同是指物业服...
根据国务院《》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人...
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物业是否应承担责任主要看您和物业公司签署的物业管理合同,如果合同约定了物业的义务,他没有尽到看管的责任,需按照合同约定承担责任。如果合同没有看管车辆的约定,分两种情况:一、物业收取停车管理费的,应承担全部或大部分费用;二、物业未收取停车管理费的,只承担一部分或不承担费用,这个需要根据实际情况来分析。
1,主要看是否是有偿保管,车辆如果是有偿保管,那么物业应当承担赔偿责任,你可以要求赔偿。 如果是无偿保管的情况下,物业有过错的你可以要求赔偿,没有过错的物业不需要赔偿。 2,根据你的描述,物业没有收取费用,那么只有在物业有过错的情况下才能要求赔偿。 3,建议你搜集证据,及时报警。警方找到人后可以提起民事赔偿诉讼,要求盗窃人赔偿你全部经济损失。
依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定,物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全,维护小区秩序,提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此,即使不构成保管合同关系,物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务,对车辆被盗存在过错的,物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。
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