xxx有房产证怎么办资质

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• 问房地产开发的资质怎么办理？
  

  具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。 房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括： 1、注册资本不得低于100万元人民币。 2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。如果房地产开发企业的股东是外商的，应当办理外商投资相关的审批手续。房地产开发企业设立时应当经过县级以上政府工商登记管理部门的批准登记，工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件时，应向同级房地产开发主管部门征求意见。

• 问房产开发商资质不够怎么办
  

  如果单纯因开发商的资质等级不够而起诉开发商，要求人民法院确认合同无效的胜诉可能性较低。根据最高人民法院的司法解释，人民法院确认合同无效，应以法律和行政法规为依据，不能以地方规章和部门规章为依据。 你可以要求相关部门处理开发商的超越资质范围开发行为，开发商可能会承担行政违法责任。

• 问工程资质证书是什么资质证书怎么办理
  

  想要办理工程资质证书首先要分别建筑业企业的性质，由国务院住房城乡建设主管部门或者企业工商注册所在地省、自治区、直辖市或设区的市人民政府住房城乡建设主管部门进行许可，提出申请，提交有关申请材料。

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