没有备案的租赁合同是否有法律效力？

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• 问租赁合同登记备案后的法律效力是否有效
  

  租赁合同登记备案后的法律效力主要包括以下内容： 1.登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效; 2.经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。

• 问工商局备案的租赁合同是否有法律效力
  

  只要是有双方签字确认的房屋租赁合同，即使没有到相关部门备案，也是合法有效的。但是如果租赁合同没有双方签字确认，即使备案了，也是无效的

• 问房屋租赁合同没有登记备案是否具有法律效力
  

  1、房屋租赁合同，无论是否登记备案，都具有法律效力。 2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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