夫妻一方要是擅自卖共有房应该怎样处理呢

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方擅自处分共同房产，另一方应该怎么样处理
  

  夫妻一方擅自处分共同房产，另一方可以请求法院分割共同财产，或者在离婚分割夫妻共同财产时，请求对该方少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

• 问夫妻一方要是擅自卖共有房要怎么办
  

  夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决出卖行为无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

• 问夫妻一方擅自卖房该如何处理
  

  夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断： 1.如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。 2.如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件，举证责任在购房人，即购房人要有证据证明夫妻双方同意为条件，即应以购房人是否善意、有偿作为条件。但是，如果产权已经转移，就不能对抗善意第三人(买方)了。夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  夫妻一方死亡房产该应该怎么继承

  2,807人已观看

• 1'12
  夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理

  1,257人已观看

• 1'28
  夫妻有债务应该怎样离婚

  1,042人已观看

• 1'13
  夫妻一方去世房产怎么卖

  2,221人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方要是擅自卖共有房应该如何处理

  58人已浏览

• 
  夫妻一方要是擅自卖共有房怎么处理

  58人已浏览

• 
  一方擅自出卖共有的房子应该怎样处理

  132人已浏览

• 
  夫妻一方擅自处分共同房产，另一方应该怎么样处理

  127人已浏览