开发商卖门面要征得其他业主同意吗？

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• 问内部股权转让需要征得其他股东同意吗？
  

  1、股权在内部进行转让的，无需征得其他股东的同意。 2、《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

• 问放弃继承财产需要征得其他人的同意吗?
  

  放弃继承财产不需要征得他人的同意，放弃继承财产只需要在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示即可。遗产的受遗赠人放弃继承财产的，在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示即可。根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

• 问业主起诉开发商要求解除买卖合同
  

  房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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