按揭买的房子可以申请装修吗-法师兄

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问按揭买的房子可以买吗

正在按揭贷款中的房子是可以交易的，可以提前偿还贷款后交易，也可以经抵押权人同意，并出具同意抵押房屋转让的书面即可交易，抵押权人即为百申请按揭贷款的银行。《不动产登记条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
问按揭的房子可以买吗？

1、还在按揭的房子是不能买的。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想买按揭房，最重要的就是卖家先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行买卖、过户了。 2、《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
问买房子是按揭的，按揭的房子可以迁户口吗

针对您提问的关于按揭的房子可以迁户口吗的问题，为您整理了以下答案，请参考。 1、县城区范围内。（1）办理条件：迁入地的住所为合法固定住所，无居住条件的商业用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。夫妻双方及未成年子女常住户口落在同一家庭户的，夫妻双方及未成年子女常住户口不得单独迁移。（2）办理手续： ①书面申请报告； ②家庭成员身份及相互关系证明； ③私有房屋产权证、土地使用证或者公有房屋租赁使用证明； ④迁移人居民户口簿、居民身份证。（3）办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。 2、对迁往县外、省（县）外的户口：需取得迁入地公安机关签发的户口准迁证（考取大中专院校的新生和大中专院校毕业生除外）。办理手续：①迁入地公安机关签发的户口准迁证；②居民户口簿、居民身份证。办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。