农村拆迁如何补偿

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• 问农村房屋拆迁如何补偿农村房屋拆迁补偿标准
  

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问农村宅基地拆迁拆迁如何补偿
  

  土地法修正草案现行第四十七条 规定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿； 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费； 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 在住房保障方面： 将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿； 城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

• 问农村拆迁如何赔偿，农村拆迁赔偿
  

  农村拆迁补偿房屋的方式是重新安排宅基地建设，提供安置房屋或货币补偿。具体的补偿和补偿标准取决于征地补偿计划的内容。 《土地管理法》第四十八条第四款规定，征用农用地以外的其他土地、地上附着物、青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。农村村民住，应当按照搬迁前补偿的原则，改善生活条件，尊重农村村民的意愿，重新安排宅基地住房，提供安置住房或货币补偿给予公平合理的补偿，补偿搬迁、临时安置费用，保护农村村民的权利和合法的住房财产权益。

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