离婚涉及房改房分割的方式方法？

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• 问涉外离婚涉及的房产如何分割
  

  当事人在我国法院起诉的，也必须按照我国的有关法律进行分割。根据我国法律，属于一方的婚前财产不予分割，属于共同财产的离婚时应当分割。

• 问一方房改房离婚时怎么分割
  

  离婚时房改房的分割： 1、实物分割法； 2、经济补偿法，即将房改房确定为一方所有，而由取得房屋产权的一方给予另一方经济补偿； 3、竞价分割法，即由法院主持，对双方的房屋进行公开相互竞价，由最高出价方取得房屋产权，另一方只得到相应的补偿； 4、暂时居住法，即未取得房屋产权的一方由取得房屋方允许其暂时居住。

• 问离婚时房改房的男方在分割时能否分割房产
  

  我们的观点也是分成两派，两种观点都有。个人认同您的观点（房改房是带有一定福利政策的房子，一户只能享受一套，换购时A房已按2004年房改成本价被回购，A房产权随着房子已经转移给回购单位省直机关事务管理局，男方所拥有的产权已经消失。B房是我们双方共同享受房改成本价（超面积部分是按市场价）购得的，购房前即已明文规定，该房产权证为房改房。因此，离婚应按50％分割。）只是，对于2004年被回购的房款，由于是婚前男方个人财产的转化，我们可以认为是男方的个人收入，不作为夫妻共同财产。相应地，在分割B房时，可以先将该部分房款剔出来给男方，其余的折价房款作为共同财产予以平均分割。以上这样的案件，法官的因素很大，祝福您好运吧！8/10

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