儿子能在父母宅基地上建房吗

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• 问宅基地自建房父母所建
  

  如果在和父母在同一院子里居住，由儿子所建的房屋，并且房屋所有费用都由儿子承担。这房屋所有权归儿子。在1979年，因要成家，在院子里建造24平米的房屋。那时已经25岁了。二儿子借款，在婚后两年，二儿子才全部偿还。老大和老四说这属于遗产不合适。似乎是农村院落。即使没房产证，老人的财产四人共同继承。自建房屋应该归自建人所有。母亲单方面的处理无效。

• 问男方父母在宅基地上建了房，离婚时能够分割吗
  

  具体情况具体分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无相反约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿； 一方父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产。如果双方另有约定的除外； 以户为单位进行审批，并由家庭建造而共同居住的宅基地房，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割；

• 问父母在兄弟的宅基地上自建房屋拆迁
  

  你们弟兄俩是怎么分家的，应该尊重分家结果，政府拿分家当回事。对于盖房这事，政府的原则是批准给谁家宅基地了就是谁家盖房，有了建筑物就先确定是这一家的，别人坚持是自己的，而批准者不承认，那么就要向国土部门提供证据了，不足以证明的话国土部门就不搭理其了。反过来证明了，就先认定是违法占地，政府启动审批程序开始调查事实，审查存在的所有违规违法行为并且处理。如果是故意在他人宅基地盖房，就按照违法占地依法处罚。政府费那么大劲进行审批，批准一个家庭容易吗？别人随便盖房，那等于是政府白批了，白费劲了，人民群众怎么也得尊重国土部门人员的劳动成果

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