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一、前期房地产费征收标准新建普通住宅房地产销售前，建设部门应按市区普通住宅房地产公共服务项目收费方法规定，以公开招标或协商方式选择具有相应资...
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一般来说，物业公司是业主共同聘请的为业主提供服务的，他们提供了服务才会获得相应的报酬，现在的情况是，物业从来没有认清自己的面目，没有摆正自己的位置，他们本末倒置，角色错位，而作为业主，也全然不知自己相对于物业的主人位置，总是习惯的认为物业是所有业主的管理部门，所以这帮物业也就习惯性的以管理者自居，不仅态度蛮横，而且经常乱收费，建议大家都拿起法律的武器，维护自己的权利，让物业和业主各就各位。
高层物业管理费一般包含清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提(这个目前很多物业都容易忽视不收取)、垃圾清运费。有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准。
现就你提供的房产物业问题：1：我是一个物业公司的律师，经常做业主这方面的工作。 2、北京现在规定，物业公司不能给业主停水电之类的，如果造成业主有损失，应该赔偿。 3、以前的费用，没有合同，以什么标准来支付，没有标准。 4、以前没有服务，没有收费的理由，或者是没有全额收费的理由。 5、建议如果物业公司有服务，可以签合同，之前的费用协商，如果对方不同意，让他们去起诉
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