婚前房产买房的属于共同财产吗

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• 问婚前买的房子属于共同财产吗
  

  婚前房屋可能是共同财产。一方婚前全额购房，婚后以双方名义登记的，由夫妻共有；一方婚前贷款购房，婚后以夫妻共同财产偿还抵押的，抵押部分由夫妻共有；一方婚前贷款购房，婚后以一方个人财产偿还抵押的，由一方独有。

• 问婚前买的房子属于共同财产吗
  

  婚前个人出资购买的房屋，婚后登记双方名称的，属于夫妻共同财产。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。第二百一十六条规定，房地产登记簿是财产所有权和内容的依据。房地产登记簿由登记机关管理。第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人的合同，受赠人表示接受赠与。

• 问婚前买房算属于共同财产吗
  

  婚前财产是属于个人婚前财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 （3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 （4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

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