无房产证合同应该怎么签，需要哪些注意事项？

大家都在问查看更多

• 问签了租房合同应该注意哪些事项
  

  1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。 3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。 4、两份合同务必一致，仔细核对。 5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

• 问签订租房合同应该注意哪些事项
  

  签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

• 问怎么签购房合同？需要注意哪些事项？
  

  1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性质。因此，委托中介公司进行房地产买卖业务时，必须看中介公司的营业执照和中介机构的资格证明书，了解其经营范围，认真考虑是否有房地产中介业务2、签订买卖合同或委托合同时，必须更加注意相关条款（支付方式、中介公司的义务、违约责任差额如何处理等）。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  购房签合同需要注意哪些事项

  597人已观看

• 0'56
  签购房合同时需要注意哪些事项

  1,571人已观看

• 0'57
  买房签合同要注意哪些事项

  965人已观看

• 0'54
  签购房合同要注意哪些事项

  495人已观看

相关普法查看更多

• 
  要签购房合同时应该注意哪些事项？

  116人已浏览

• 
  购房合同签订应该注意哪些事项

  191人已浏览

• 
  买房子签合同应该注意哪些事项

  190人已浏览

• 
  合同签订应该注意哪些事项

  242人已浏览