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离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚...
房产证上加名字,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在...
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房产证减名字流程如下: 1、携带离婚协议书或离婚证、房产证、身份证、房地产登记申请书到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。
1.可以办理产权证,不过下来的产权证肯定是两个人的名字,不能变为一个人的名字。 2.因为购房时写的两个人的名字,所以不能直接写女方一个人的名字。如果还没有离婚,需要把贷款全部还清,然后到房管局办理夫妻过户手续,才能变成一个人的名字 3.最简单的方法就是还清贷款,过户给女方再离婚。离婚协议对于房管局没有用,因为房子有贷款是无法办理过户手续的,必须要把贷款还清才可以办理更名手续。离婚协议是基于双方都认同情况签订的一个协议,因为过户是需要男方配合的,如果他不配合过户是无法办理更名手续的,到时才必须要起诉,然后拿着判决书就可以更名活买卖了,前提也是房子没有贷款。
(1)房屋无贷款。在这种情况下加减名字非常方便,不需要缴纳税金,只需要80元的人就可以了。步骤:1、带五证(结婚证.身份证.土地证.房地产证.权利证)原件和复印件。2、去住宅所在地区的房地产交易中心,首先在预检窗口通知增加房地产证明书(减少)配偶的名字,工作人员审查提交的资料,资料齐全后给你们编号,然后用编号处理相关窗口。(2)房屋有贷款。在这种情况下,名字不能减少。贷款全部还清后才能处理。
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