离婚时宅基地能分割吗?

大家都在问查看更多

• 问离婚了宅基地能分割吗
  

  离婚了宅基地不可以分割，但是宅基地上建造的房子可以分割。获得房子所有权的一方就能获得宅基地使用权。根据《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问农村宅基地房屋离婚时能分割吗
  

  农村宅基地的房子比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证，只有宅基地，而且宅基地证上只登记一人名字，不象房产证一样可以同时登记多名产权人的姓名。简而言之，农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割。

• 问离婚时可以分割宅基地吗
  

  离婚时，宅基地是不可以分割的。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有”。据此宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  宅基地房子离婚后怎样分配

  597人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,497人已观看

• 1'12
  宅基地分户的条件

  6,904人已观看

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,154人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时宅基地能分割吗

  267人已浏览

• 
  离婚了宅基地能分割吗

  711人已浏览

• 
  离婚后宅基地能分割吗

  130人已浏览

• 
  离婚时宅基地如何分割？

  349人已浏览