广州二手房房产税征收标准查询2023-法师兄

广州二手房房产税征收标准如下: 1. 增值税: - 税率:5.55% - 征收条件: - 如果是出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; - 如果是出售购买时间超过2年的非普通住宅或购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; - 如果是出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; - 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。 2. 个人所得税: - 税率:1%或两次交易差的20% - 征收条件: - 家庭唯一住宅以及购买时间超过5年 - 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; - 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; - 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 3. 印花税: - 税率:1% - 征收条件:买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 4. 契税: - 基准税率:3% - 优惠税率:1.5%和1% - 征收条件: - 买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; - 买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; - 买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 5. 测绘费: - 1.36元/平米 - 总额: - 1.36元/平米 * 实际测绘面积 - 一般来说房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 6. 二手房交易手续费总额: - 住宅:6元/平米 * 实际测绘面积 - 非住宅:10元/平米 7. 登记费: - 工本费:80元 - 共有权证:20元

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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。,网签是为了让房地...

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查询房产证只能到各区的房地产交易登记中心办理，只要知道房产证的准确地址，业主的姓名就可以查询，查询时要带上自己的身份证，费用系40元（若该房...

广州二手房交易税费如下所示：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。 2、从租计征(即房产租借)：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产房钱收入计征的，年税率为12%。

目前,律师费的收费方式主要有三种: 1. 计件收费。适用于一些简单的法律事务。 2. 按标的金额比例收费。这种收费方式适用于复杂的法律事务。 3. 按工作小时计时收费。这种收费方式适用于一些需要现场调查的法律事务。具体收费方式和数额,由双方在聘请律师时签订的《聘请律师合同》中约定。在聘请律师时,您应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求,并提供相关的证据材料,包括: 1. 委托事项的概况及产生过程。 2. 委托事项所涉及的争议。 3. 与委托事项事实有关的证据和线索。 4. 委托律师的主要要求。 5. 承办律师提示需要您提供的其他材料。合同应当明确,并且《律师法》第二十五条规定,律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。