住房合同违约金怎么算有没有法律规定

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• 问合同违约金有没有法律规定
  

  首先在填写合同部分的违约金要先明确违约金的支付金额是多少，明确了违约金的金额以后出现违约就可以按照其约定的标准进行赔偿。之后支付违约金应该是违约之后需要赔偿的一部分，最好在签订合同的时候要说明该情况避免以后出现矛盾。

• 问合同撤销后违约金怎么算，有没有法律规定
  

  合同撤销后违约金应按照下列标准计算： 1、根据合同中约定的计算方式进行计算，如果合同中约定的是具体金额，就直接支付相应的金额，金额过分高于实际损失的可以协商减少或者法院诉讼请求减少； 2、没有约定的，可以根据造成的实际损失为标准计算，但不得超过实际损失的30%。

• 问买房退房违约金怎么算有没有法律规定
  

  合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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