诉讼期间抵押房产行为是否有效

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• 问抵押房产诉讼时是否有效
  

  在诉讼过程中被告人抵押房屋的，办理了抵押登记后，就具有法律效力。但抵押房屋是为了逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销房屋抵押行为。 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

• 问抵押担保诉讼时效是否为除斥期间
  

  担保期间不是除斥期间，理由如下： 1、保证期间首先允许约定，而除斥期间为法定期间，只有解除权可以约定除斥期间。 2、保证期间届满，消灭的是债权。而除斥期间届满，消灭的是形成权。 3、在保证期间内，债权人请求保证人承担保证债务，保证人若无抗辩权的行使，保证期间功成身退，诉讼时效期间取而代之。除斥期间不存在这个现象。 4、保证期间的起算点的确定如同上述，除斥期间的起算点则比较复杂。我国合同法规定，在可撤销的合同场合，撤销权的除斥期间自撤销权人知道或者应当知道撤销事由时起算。

• 问抵押担保行为是否有诉讼时效中断？
  

  担保有诉讼时效的中断规定，在保证期间内，按照法律规定的相关事项，如果发生了法定的事由的话，依然会导致诉讼时效的中断，所以在担保这种情况下是存在着诉讼时效中断的一般情况下，只要向其中的一般保证人提出履行债务的要求，就可以导致中断发生。

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