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如果租房违约金200%明显高于实际造成的损失，可以请求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...
作为房子的新房主，理应继续遵守您与原房主之间的租赁合同的相关约定。但是，如果与原房主的租赁合同到期后，就只能就租金等问题进行协商了，如果无法...
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1、学习力和执行力，要学会积极主动地学习。不断学习，不断积累，才能不断充实自己，不断进步。要树立终身学习的观念，学习力是未来唯一持久的竞争力。同时要具备良好的执行力。 2、良好的心态我们需要具备积极的心态，学会转换心态。要有敬业的心态，要把工作当成事业。要有责任的心态。对自己负责，对家庭负责，对工作负责，对社会负责。要有坚持的心态。 3、职场礼仪，礼仪可以内强素质，外塑形象。校园招聘了解并熟悉一定的职场社交礼仪，更有助于我们工作的进行，是对自己的尊重，更是对他人的尊重。 4、职业生涯规划，学会为自己的职业生涯发展制定计划。合理的职业生涯规划会为我们指明方向，帮助我们更快地发展，更快地成功。
您可以拒绝张女士的要求，并有权按照和原房东的租赁合同约定的房租和租赁期限，租至合同期满。在民法中，有一项重要的原则是“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。我国《合同法》第二百二十九条对此有明确的规定，即“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”按照上述法律规定，张女士作为房子的新房主，理应继续遵守您与原房主之间的租赁合同的相关约定。但是，如果你与原房主的租赁合同到期后，就只能与张女士就租金等问题进行协商了，如果无法达成一致意见，张女士可以选择不再继续将房子租给你。
房屋出租应具备的条件如下： 1、该房屋已经办理产权证； 2、出租人具有处分该房屋的权利； 3、不属于法律规定禁止出租的房屋类型。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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